本文由胡康邦（John Hu）審閱。胡康邦是胡康邦移民顧問創辦人及澳洲註冊移民代理（MARN 0746141）。
想申請紐西蘭投資移民（Active Investor Plus Visa，AIP）的高淨值人士要留意：2026年8月13日，紐西蘭移民局（INZ）公布一系列政策改動，針對資金來源、貸款資金、贈與資金及基金認購協議的具體要求作出更清晰說明。這並非投資門檻或基本條件的收緊——增長類別紐幣500萬、平衡類別紐幣1000萬的紐西蘭投資移民金額維持不變——但對資產結構複雜的申請人而言，文件準備的要求明顯提高。
根據INZ數據，AIP項目在推出首12個月已吸引637宗申請，潛在資金規模達紐幣37億，足以證明紐西蘭投資移民深受高資產家庭青睞。
以下是本次政策更新的5大重點：
一、貸款資金須與抵押資產同屬一個司法管轄區
若申請人的投資資金部分來自貸款（borrowed funds），該筆貸款必須在抵押資產所在的同一國家或地區完成——例如資產在越南或香港，貸款也必須透過當地銀行體系辦理，而非透過第三地金融機構操作。這項紐西蘭投資移民條件的用
意在於讓INZ能完整核實整條資金鏈的合法性，避免資產與貸款分散在不同司法管轄區而難以追溯。
二、資金來源須合法，並透過銀行體系全程可追溯
INZ要求投資資金的形成過程——從賺取、累積到轉入紐西蘭——全程透過正規銀行或匯款渠道完成，且不能出現斷點。特別值得注意的是，INZ明確指出：透過海外換匯後再以「本地交易」形式匯入紐西蘭，將不被視為符合要求。
換言之，透過多層轉賬、換幣掩蓋資金源頭的做法，已被明確排除在外。申請人需準備連續多年的稅務紀錄、經審計財務報表及完整銀行月結單，證明每一步轉賬都有據可查。
三、贈與資金須同時符合3項條件
在亞洲家庭常見的「父母贈與子女資金投資」安排，INZ仍然接受，但須同時滿足：
- 無條件贈與——不能有任何形式的口頭或非正式還款約定
- 符合贈與發生地的當地法律——包括稅務申報等規定
- 贈與人的資金來源本身合法可證明——INZ不只看贈與行為本身，也會追查贈與人的資金是從何而來
四、基金認購協議：取消「不可撤銷」要求，改為「具法律約束力」即可
這是本次更新中對投資人最有利的一項調整。過去INZ要求投資managed funds（管理基金）的協議必須「不可撤銷」（non-revocable），但私募信貸、創投、私募股權等專業基金普遍設有贖回窗口、退出條款等業界標準條款，導致許多受FMA監管、已列入Invest NZ核准名單的優質基金反而被排除在合資格投資範圍外。
8月13日起，INZ只要求協議具法律約束力並明確列明認購金額即可，投資人可選擇的基金範圍因此擴大。基金仍須在Invest NZ核准名單內或符合INZ標準。
五、居留簽證獲批後出生的子女，居留權益獲明確保障
若主申請人已取得AIP居留簽證後才誕下子女，INZ已澄清該子女可獲發受養人居留簽證（Dependent Child Resident Visa），其出入境條件可與父母簽證的剩餘效期同步，並可在父母日後申請永久居留簽證、調整出入境條件或第二張居留簽證時一併考慮。
五、居留簽證獲批後出生的子女，居留權益獲明確保障
增長類別紐幣500萬／平衡類別紐幣1000萬的投資門檻、免英語要求、無年齡限制、居住天數要求（增長類別3年內21天）、以及「先批核後匯款」（Approval in Principle）機制，全部維持不變。整體而言，INZ這次是澄清規則、而非收緊條件，但對資產結構較複雜的申請人來說，及早規劃資金來源文件將是成功申請的關鍵。
常見問題
- 本次更新是否代表投資門檻提高？
不是。紐幣500萬／1000萬的門檻維持不變，本次調整只涉及資金來源、貸款、贈與及基金協議的文件要求。
- 如果我計劃用父母贈與的資金申請，需要準備什麼？
需要律師公證的贈與文件、贈與人自己的資金來源證明、透過銀行體系的轉賬紀錄，以及明確聲明沒有任何形式的還款安排。
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胡康邦移民顧問公司是香港少數同時擁有澳洲（MARA）及紐西蘭（IAA）持牌移民顧問的機構，17年來協助超過6,000個家庭成功移民，近13個月內取得20封AIP原則性批核（Approval in Principle）信，涉及資金逾紐幣1.5億，批核率100%。所有個案均由MARA/IAA持牌顧問親自審核、簽署及全程跟進。
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